買車位只須繳付從價印花稅，換言之，買入車位後就算即時拋售，亦不用繳付其他稅項。 如果是$200萬以下，只需要交$100稅。 由於大部分車位都在400萬以下，所以稅率一般不會超過2.25%。 車位做到幾多按揭? 最高按揭成數是6成，通常最多做15年，需要做壓力測試，月供不能超過月入60%，通常只能做P-plan。 以下情況需扣減按揭成數需要減一成 非本地收入 有未供完之按揭 以資產水平計算（即証明資產淨值不少於車位價格） 香港的車位需求如何？ 由於城市中汽車數量眾多且可用空間有限，香港對停車位的需求很高，特別是很多新建成的區域，可以查看我們的 地區 和 屋苑 專頁的車位數量。 在香港擁有車位有什麼優缺點？ 在香港擁有停車位的好處包括有一個方便和安全的地方停放汽車，以及可能增加一個人的財產價值。
有哪些原因造成消化不良？ 消化不良是一個常見的腸胃問題，通常由多種原因引起。 首先，生活方式和飲食習慣是主要原因之一，而過度食用高脂肪、辛辣、油炸、垃圾食品，以及快速進食都可能加重胃部不適。 情緒壓力、焦慮和壓力也可以導致胃部不適感，此外，某些藥物、過多飲酒和吸菸也可能對消化系統產生負面影響。 除了生活習慣所導致的消化不良外，結構性或生化性問題也可以引起消化不良，包括胃潰瘍、胃食道逆流、胃發炎、膽囊疾病和胰臟疾病等。 這些疾病可以干擾正常的消化過程，引起腹痛、胃灼熱和脹氣等症狀。 結構性或生化性疾病引起的消化不良，約占20% (3) 消化性潰瘍 胃食道逆流：胃酸逆流到食道的情況，引起胃酸燒灼和食道不適 胃癌、十二指腸癌、肝癌或胰臟癌 胃輕癱 胰臟疾病：干擾消化酶的分泌，影響食物消化
风水 中国易经大师谢咏~怎么知道自己八字喜用神和忌神 生辰八字是我们的出生时间，喜神人们臆想出来的神，那么如何从生辰八字来看喜神呢？ 就是把八字当成一个整体，不必细分是哪个日干，在整体上的一种喜用，特别是冬…
一般大眾不宜結婚的日子是：節氣日、月破日、歲破日、四離日、清明節、鬼節和重陽節等等。 自小都經常聽到長輩說「紅、白事是不能相沖」，加上中國有傳統的節日都是與白事有關的，就是三月份的清明節、七月份的盂蘭節和九月份的重陽，不少中國的玄學家也俗稱以上的三個月份為「鬼月」不宜辦喜事，不過有些人會顧忌，但有些人不會，最好事先溝通一下，最重要的是雙方都沒有問題便可以。 2025睇通勝擇吉日攻略｜#4 可選雙數月份（2、8、10） 選擇雙數月份有雙雙對對之，代表十全十美、成雙成對，因此不少人結婚吉日也傾向選雙數月份，但農曆六月因為剛好是一年的一半，暗藏「半世夫妻」的意思，所以傳統上都建議避開。 2025睇通勝擇吉日攻略｜#5 擇日時應以新娘為主 中國傳統重男輕女，但在結婚擇日時卻是以女性為先。
21 Jul 2023 在面相學上，鼻子代表著「財帛宮」，即一個人的財富運勢，同時也主宰著女性的「夫星」。 所以，單從看鼻子，便能了解一個人能否發達，或找到好老公做闊太。 下文分析了10種常見的鼻相，原來鼻型不同，命運運勢也會大有不同。 Nelly Wong Contributor Follow Follow ADVERTISEMENT CONTINUE READING BELOW 登入 瀏覽本網站，可獲取積分換領專屬優惠 立即登入/登記 點擊查看專屬優惠 10種常見的鼻相 鼻相類型 鼻頭有肉 鼻頭有痣 鼻樑有節 鼻樑有橫紋 鼻樑有直紋 高鼻樑 豬膽鼻 鼻頭下垂 蒜頭鼻 鼻生暗瘡 ADVERTISEMENT CONTINUE READING BELOW 1 鼻頭有肉
下眼皮紅腫痛、長水泡？ 眼瞼炎5大原因、症狀及治療方法 48歲的劉先生最近眼皮經常紅腫、刺痛，很不舒服，而且睫毛附近還常出現黃黃的皮屑和分泌物。 某日開車中途，劉先生的視線竟突然模糊不清，他緊張眨了好幾次眼，才恢復正常。 劉先生仍不放心，到眼科診所就醫後，醫師發現劉先生的眼瞼上全是粉刺，經診斷後，判定是「眼瞼炎」。 究竟眼瞼炎是什麼？ 為何會有粉刺，而且竟導致視力模糊？ 眼瞼炎多久會好？ 《Hello醫師》為您說明眼瞼炎的原因、症狀及治療。 眼瞼炎是什麼？ 眼瞼（Eyelid）就是俗稱的眼皮，負責保護眼球、（眼睫毛）阻隔異物和灰塵，並能將淚液散布至整個角膜與結膜，形成保持眼睛濕潤的淚膜。
3. 互補色. 或許將互補色、對比色運用在臥室會太強烈，但把互補色應用於客廳裡，卻相當引人注 目、充滿視覺趣味。 比方在思考客廳牆壁油漆顏色時，可以選擇 Pantone 2024 年度代表色「Peach Fuzz 柔和桃」來粉刷，並搭配淺藍色的客廳櫃子、粉紅色的布沙發，這樣能讓起居空間在互補色的交織下 ...
目前投資型保單可以從有沒有壽險保額、能不能彈性繳費，來畫分出「變額壽險」、「變額萬能壽險」與「變額年金險」三種保單，相對因為保單目的跟因功能不同，適合的族群也會不同。 變額年金險是什麼? 變額年金險是類全委保單中無壽險保額的類型，代表保戶繳納的保費，在扣除相關費用後，會直接全數進入投資帳戶中，連結保戶在投保時即選擇的投資標的，相對保單帳戶價值隨著投資標的的績效而變動。 保險公司會保險公司會與保戶約定發放年金的時間點，保單帳戶價值就會依照保戶投保時，自行選擇的一次提領或分年提領做發放，變額年金險適合想累積資產，實現長期理財目標的族群投保。 變額萬能壽險是什麼?
奇門遁甲，原來是中國古老的一門術數。 它往往被認為是做占卜之用，有一説法是説《奇門遁甲》是中國古代人民在同大自然作鬥爭中，經過長期觀察、反覆驗證，總結出來的一門傳統珍貴 文化遺產 ；按照功能劃分，奇門遁甲有"理數奇門"和"法術奇門"兩種。 奇門遁甲的基本格局反映了當時社會的人事、生活、 社會制度 ，及天文、地理、 物候 等方方面面。 奇門遁甲源於 感性思維 ，發展過程中綜合運用了形象、 比類取象 的聯想力，以及 觀物取象 的 直觀思維 ，類聚羣分的 邏輯思維 ，極數通變的 象數思維 等方法。 奇門遁甲一術，或曰 黃帝 伐 蚩尤 時命 風后 所作。
